Awwwards Nominee
CSS Awards Nominee
Znakomita inwestycja - poznaj korzyści
zdjęcia nieruchomości
Pobierowo - Nieruchomości Pobierowo - Nieruchomości Pobierowo - Nieruchomości Pobierowo - Nieruchomości Pobierowo - Nieruchomości

Kilka słów o nieruchomości

charakterystyka

charakterystyka ogólna

  • świadectwo energetyczne - 57,4 kWh (mkw rok)
  • powierzchnia zabudowy 211 mkw
  • powierzchnia użytkowa - 487 mkw
  • powierzchnia działki 1369 mkw
  • budynek całkowicie podpiwniczony

piwnica

  • zagłębiona 1,5 m, wysokość ścian 2,5 m, wszystkie pomieszczenia b. jasne, okna o wym. 1 m x 1,2 m, podłogi terakota
  • garaż na 2 samochody
  • 2 pomieszczenia gospodarcze
  • galeria-gabinet z wc, z wejściem także z zewnątrz, powierzchnia łączna - 37 mkw
  • podbasenie z urządzeniami technicznymi basenu
  • pokój z łazienką
  • kotłownia (kocioł kondensacyjny Vaillant)
  • pralnia
  • salka fitness
  • sauna fińska

parter

  • podwyższony 1,2 m nad poziom terenu
  • dwa mieszkania z osobnymi wejściami, połączone basenem z "gwieździstym niebem"
  • wejście do basenu z łazienek obu mieszkań

1 piętro

  • pełna wysokość bez skosów
  • dwa dwupokojowe i dwa jednopokojowe apartamenty z osobnymi wejściami i dużymi balkonami
  • lobby z wejściem do basenu

poddasze

  • niezagospodarowane, bez słupów podporowych
  • wysokość szczytu 3,7 m
  • jednostronna wysokość ścianki kolankowej 1,2 m

Nowa, wyjątkowa nieruchomość z krytym basenem, położona nad morzem, w Pobierowie, w Gminie Rewal. Do czystej, szerokiej i piaszczystej plaży jest zaledwie 150 m. Płynność i piękno linii architektury budynku, oraz nowoczesny pałacowy styl czynią tę nieruchomość prestiżową i niepowtarzalną. Nieruchomość to prawdziwa posiadłość położona na działce o powierzchni 1369 mkw, w otoczeniu sosnowego lasu jest doskonałym miejscem do zamieszkania przez osoby unikające miejskiego zgiełku, pragnące ciszy i spokoju. To miejsce, gdzie zachowuje się anonimowość, a rano budzi śpiew ptaków lub szum morza. Pobierowo to miejscowość z dobrze rozbudowaną infrastrukturą, do międzynarodowego lotniska w Goleniowie 45 min jazdy samochodem, do Berlina niespełna trzy godziny.

Budynek został wybudowany przez renomowaną firmę, z wielką starannością, z materiałów najwyższej jakości i zgodnie z najwyższymi europejskimi standardami. Dostępna dokumentacja fotograficzna całego przebiegu budowy. Nieruchomość daleko odbiega od większości propozycji na rynku nieruchomości. Budynek starannie i kompleksowo wyposażony, zaprojektowany przez architekta wnętrz, z zachowaniem pałacowego stylu.

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży z pełnym wyposażeniem, zgodnie z opisem oraz licznymi zdjęciami. Inwestycja w luksusową nieruchomość położoną w Pobierowie , to pewna inwestycja. Tak ulokowane pieniądze z upływem czasu zyskują na wartości. Ceny gruntów jak i nieruchomości w nadmorskich kurortach systematycznie rosną i jest ich coraz mniej, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach. Proponowana nieruchomość to doskonała lokata kapitału, stanowi zabezpieczenie w dobie kryzysu i przed wejściem do strefy Euro. W przypadku zakupu pod pensjonat, luksusowe apartamenty mogą przynosić znaczne zyski i zwracać koszta inwestycji. Budynek ten może być także doskonałą, prestiżową siedzibą firmy lub pełnić rolę luksusowej posiadłości. Większość proponowanych na rynku nieruchomości obiekty to stare, wymagające gruntownych remontów budynki, lub inwestycje developerskie wykonane pośpiesznie i z tanich materiałów. Proponowana luksusowa nieruchomość to perła wśród nieruchomości i pewna inwestycja na długie lata. W roku 2010 nieruchomość otrzymała prestiżowy tytuł "Perła Bałtyku" jako najlepszy pensjonat, co zostało podkreślone przez kilka ogólnopolskich stacji TV i radiowych.

Własność hipoteczna, bez obciążeń.

Nowy budynek mieszkalno-pensjonatowy, wybudowany przez renomowaną firmę budowlaną,według wysokich europejskich standardów.

Elewacja budynku w 70% z cegły klinkierowej - trójwarstwowa, w 30% dwuwarstwowa. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna karpiówka. Ogrzewanie gazowe, podłogowe.

Teren ogrodzony, monitorowany, dobrze oświetlony. Balustrady i ogrodzenie frontowe - kute, metalowe.

Budynek doskonale nadaje się jako mieszkalny - ze względu na niezależne wejścia może pełnić funkcję dwóch osobnych mieszkań połączonych przez basen. Pierwsze piętro to część przygotowana pod wynajem, którą w łatwy sposób można adaptować na kolejne mieszkania lub połączyć z mieszkaniami na parterze.

Nieruchomość ze względu na swoją bliskość do morza, wyjątkową architekturę i bardzo wysoki standard wykonania jest doskonałym miejscem na siedzibę firmy. Wnętrza w łatwy i szybki sposób można adaptować na biura, salę spotkań itp. Ponadto 1158 mkw działki pozostaje niezabudowane dając nieograniczone możliwości rozbudowy czy też budowy kolejnego budynku.

W przypadku zakupu pod pensjonat:
Pierwsze piętro budynku to cztery luksusowe apartamenty do wynajmu dla 11 osób. Na parterze są dwa mieszkania, jedno z nich o powierzchni ponad 60 mkw jest luksusowym apartamentem dla 4 osób, zatem łączna liczba miejsc wczasowych zwiększa się do 15 osób. Kwoty za wynajem apartamentów dla 15 osób w tej nieruchomości równają się 45-60 osobom w ośrodku średniej klasy. Koszty związane z pobytem i obsługą klienta są nieporównywalnie niższe. Obiekt posiada uznaną na rynku markę, która wraz z profesjonalną stroną internetową i profesjonalnymi zdjęciami zostanie przekazana nabywcy nieruchomości. Obiekt posiada stałych klientów i profesjonalnie prowadzoną kampanię reklamową w internecie. Strona obiektu: www.palace-pobierowo.pl W marcu 2011 roku pensjonat został nagrodzony prestiżową nagrodą "Perła Bałtyku" dla najbardziej wyjątkowego obiektu na Wybrzeżu Rewalskim.

Przy niewielkim nakładzie finansowym można łatwo utworzyć ośrodek spa. W przygotowanych do użytku jasnych pomieszczeniach piwnicy znajduje się sauna fińska oraz salka fitness, dodatkowo można urządzić: masaże, zabiegi kosmetyczne itp. Istniejący basen ze sztucznym nurtem jest podstawą do działalności spa. Wysoki i duży strych po adaptacji daje możliwość przygotowania 4 kolejnych apartamentów dla min. 10 osób.

Inwestycja w luksusową nieruchomość położną w Pobierowie, to pewna inwestycja!

cena

kontakt - umów się na spotkanie

mapa lokalizacyjna

dane kontaktowe

tel.: 508 680 160


e-mail:

kontakt@pobierowo-nieruchomosci.pl

formularz kontaktowy